观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

情歌教父周传雄北京站演唱会官宣 10月28日重温经典金曲

北京 - 2023年10月2日 - 由北京有理想文化传媒有限公司主办的2023周传雄“念念不忘”巡回演唱会北京站正式官宣，定于10月28日（周六）19:00在凯迪拉克中心体育馆举行。

周传雄，人称“情歌教父”，出道至今三十余载，创作并演唱了众多脍炙人口的经典金曲，如《黄昏》、《青花》、《寂寞沙洲冷》、《我的心太乱》、《男人海洋》、《蓝色土耳其》等，陪伴无数歌迷走过青春岁月。

此次“念念不忘”巡回演唱会，旨在致敬周传雄的音乐生涯，重温那些经典金曲。北京站的演出曲目将涵盖周传雄各个时期的代表作，包括《黄昏》、《青花》、《寂寞沙洲冷》、《我的心太乱》、《男人海洋》、《蓝色土耳其》等，并将在舞台、灯光、视觉等方面进行精心设计，为观众带来一场视听盛宴。

周传雄表示：“‘念念不忘’不仅是这次巡回演唱会的主题，也是我对自己音乐生涯的初心和热爱。我希望通过这次演唱会，与歌迷朋友们一起重温那些经典金曲，共同感受音乐的魅力。”

作为华语乐坛最具影响力的歌手之一，周传雄的演唱会一直备受期待。此次北京站的演出门票将在近期开售，相信很快将被抢购一空。喜欢周传雄的歌迷朋友们，请不要错过这次与偶像近距离接触的机会！

以下是本次演唱会北京站的演出信息：

• 时间：2023年10月28日（周六）19:00
• 地点：凯迪拉克中心体育馆
• 票价：待定

敬请期待！